北京首套房要交房产税吗？要交多少税

在北京地区，想要购买一套房子的难度是可想而知的。尤其这几年北京的房价上涨速度更是让很多普通购房者觉得无法接受，面对高价房大家在购房的时候还需缴纳各项税费，这更是增大了购房者的压力。究竟北京首套房要交房产税吗？我们这就来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到你。

北京首套房要交房产税吗？

1、北京首套房要交房产税，北京首套房房产税政策：以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下无房，且面积在90平米以下，契税为评估价的1%。

2、以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下无房，面积在144至90平米之间，契税为评估价的1.5%。

3、以购房人家庭为单位，家庭所有成员(不含成年子女)名下有房或者，此次购房面积大于等于144，契税为评估价的3%。

北京买首套房子要交多少税？

北京买首套房时缴纳的税费包括以下方面：

1、购房契税税率：购房者在北京购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。

2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，北京购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

4、公共维修基金：北京购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

6、房屋所有权证印花贴税：在领取北京房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7、权证工本费。

看了上面的相关介绍，大家对于“北京首套房要交房产税吗”这个问题已经有更进一步的了解了。购买首套房的时候各地的政策可能有一定的差异，在认定首套房的时候也有一些不同之处。大家在购房之前应该多方面考量一下，一般购买首套房是可以享受很多的购房优惠政策的。