西安办理抵押贷款担保要多长时间？担保费会退吗

目前在资金不充足的情况下最简单的办法就是办理购房贷款，不过一般银行会根据买房者的个人资金状况以及还贷能力做个调查，然后依据贷款额度要求缴纳一定比例的抵押担保。本文就来介绍一下西安办理抵押贷款担保要多长时间？担保费会退吗？

西安办理抵押贷款担保要多长时间？

１、银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款。

２、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得１５个工作日，贷款办理完成。贷款所需要的资料：身份证、婚姻证明、收入证明（连续几期）、户口本、房地产权证（或有价单券）、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等以及银行需要提供的资料。

西安抵押贷款担保费会退吗？

１、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

３、按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

４、个人住房贷款担保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

综上所述就是西安办理抵押贷款担保要多长时间？担保费会退吗的相关内容，抵押贷款在额度超出个人信用时，是需要缴纳担保的。如果贷款没有办理成功的话担保费一般是会退还的，这点不需要担心。