上杭自建房手续如何办理？是小产权房吗

上杭的农村自建房是比较多的，但是对于一些初次接触自建房的朋友们来讲，对于手续的办理是不了解的。其实建造房屋是比较大的事情，一定要注意具体的办理流程，这样可以省去自己很多的麻烦的，那么上杭自建房手续如何办理？是小产权房吗？我们来具体的了解下吧。

上杭自建房手续如何办理？

１、上杭自建房建住宅，首先向集体经济组织提出申请；村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（１５个工作日以上）；国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

２、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

３、上杭村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

４、上杭农村自建房申报登记：房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。

上杭自建房是小产权房吗？

上杭农村自建房一般是宅基地上建房，不以交易为目的的，大多是用来自住，宅基地土地是不能买卖的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

上杭的朋友们在建造房屋的时候，要注意根据自己家庭的实际情况来进行建造，要注意房屋的布局，要注意具体的办理流程。以上就是小编关于上杭自建房手续如何办理？是小产权房吗？的相关介绍，希望对于上杭的朋友们建造房屋是有一定的帮助和启发的。