什么是租房经纪人 租房经纪人费用如何收取

许多在网站上找房源的人，会发现一般在联系人那栏里，会有一个租房经纪人的字样。那么不少人就会有一个疑问，什么是租房经纪人？租房经纪人的费用是如何收取的？租房经纪人和普通的个人租房有何区别？

租房经纪人，指沟通房地产租方与被租方之间联系，促进达成交易并从中取得佣金的代理人、联系人、中间人、经理人或介绍人。租房经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外，还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力，如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力，解决一些突发事件的应变能力等等。

工作内容

（１）采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；

（２）陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；

（３）代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；

（４）申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

经纪人要掌握经济学基础知识，是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法，熟悉商品房市场，是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。在文化知识上应达到大专以历，取得房地产经纪人协理从业资格，有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的国际英文传真。就普遍现象来说，文化程度越高，对业务的适应能力越强，成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。

租房经纪人费用如何收取：

１、经纪人就是中介，不过也不乏有些个人不清楚自己点上去的，好的方式还是打电话去确认。

２、一般中介都会收取手续费，收取的标准一般都是当月房租的５０％（例：房租１０００元／月，中介会收取５００元的中介费用，无论你租几个月）。

３、并且看房中介还会收取看房费，一般一个中介看房费只收取一次（２０元或者３０元，看你们当地行情），也就是说你在这个中介交过一次看房费，如果这次看房没满意，接下来的几次看房不会收取费用（这个也看你当地的行情）。

４、房租是交给房东的，中介一般不会经手，中介信息费是直接交给中介，不含在房租里。

以上就是对租房经纪人相关知识的介绍。租房经济人对很多人来说这个词语显得有点陌生，通过上述介绍，希望能为大家带来帮助。