廉租房物业管理办法　廉租房申请流程

很多人存在这样的疑问，因为廉租房交纳的租金相对应的比较少，而且居住的都是家庭比较困难的人群，会不会因为这样廉租房就像一个贫民窟一样，没有相应的物业的管理，各种设施也相对没有吗？针对这种疑问，小编给您详细的介绍一下关于：廉租房物业管理办法和廉租房申请流程。

第一、廉租房物业管理办法

每个地方的管理的办法是不一样的，今天小编就以成都为例，给您详细的介绍一下：

１、配租廉租住房的后期管理是指廉租住房承租人与产权人（市房产局）签订租约，进住廉租住房以后的管理工作，包括廉租住房物业管理、资格动态管理、资金管理和其它相关管理。

２、配租廉租住房的后期管理工作，由市经济适用住房发展负责。市房产局房改指导处负责做好有关协调管理工作，计划财务处负责做好相关资金的拨付和使用核查工作。

３、属独立小区的，组建有市经济适用住房发展和廉租住房承租人代表参加的廉租住房管理委员会，并参照《物业管理条例》的有关规定行使权利和义务；

４、不属独立小区的，由市经济适用住房发展委托廉租房承租人代表参加该小区的业主委员会，并依法行使相应的权利与义务。

５、廉租住房的租金收入由市经济适用住房发展立账管理。其中80％建立廉租住房维修专用资金，用于廉租住房分户门以内相关部位的维修；另外20％作为管理费用。

第二、廉租房申请流程

准备申请廉租房的相关文件，由廉租房申请人（户主）持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。

由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格，进入选房环节（由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房，缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果，签约、入住。

以上就是小编给您介绍的关于廉租房物业管理办法和廉租房申请流程，在进行廉租房的租赁的时候更应该注意按照相应的流程进行申请，如果有房源的话，经过申请很快就会审批，也不用过于担心小区的物业情况，会有专业的物业公司进行管理，希望上面的介绍对您有所帮助。