呼兰的小产权房能办房产证吗？要交多少税

在小产权的房屋能不能够进行办理房产证的问题，一直就是社会上面比较热议的话题，因为小产权房屋的价格比较便宜，是比较受到购买者的欢迎的，但是也是存在着很多的不足。那么，呼兰的小产权房能办房产证吗？购买呼兰的小产权房要交多少税？

呼兰的小产权房能办房产证吗

１、你买的是小产权房，现在政策不容办房产证。能不能办房产证，要看有没有土地证，是什么样的土地证。有的土地是不准出让的，你户口如果不在土地所在地，你的权益没保障。

２、一般的小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。

３、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。

购买呼兰的小产权房要交多少税

１、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。

２、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

３、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。

以上就是对呼兰的小产权房能办房产证吗以及购买呼兰的小产权房要交多少税的相关内容，其实在每个地区，对于小产权房屋的定性都是不一样的，但是具体缴纳税费的标准，还是要以当地的政策为准。