保定农村自建房继承要交税吗？要办哪些手续？

对于广大购房者来说，购买房屋的时候不仅需要支付购房款，还需要缴纳一些过户相关的税费，这样才能够成功的办理房产证。在保定农村地区有很多村民自己建设的房子，这类房子也就是人们常说的自建房。那么，保定农村自建房继承要交税吗？我们可以来看看下文中的介绍。

保定农村自建房继承要交税吗？

1、根据保定农村自建房继承家庭的具体情况，继承需交纳登记费和一定比例的契税。此外，继承条件单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做，且继承是遗产人去世后才可以进行产权过户。

2、如果保定农村自建房所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。

3、保定农村自建房继承过户，契税的收取，每个家庭收取的比例都不一样，比如，如果配偶一方还健在，且只有一个孩子的，配偶、孩子各占有50%的继承权，这时办理房产继承，就需要交契税，契税税率为3%。

保定农村自建房继承要办哪些手续？

1、保定农村自建房继承如果说要手续，那就是有房产证的，那就是相关死亡证明房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。

2、保定农村自建房继承需要准备齐房产所有权证，土地使用权证，契证，如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

3、保定农村自建房继承后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核。

通过对上文的阅读，大家对于“保定农村自建房继承要交税吗”这个问题已经有更全面的了解了。继承其实也是房屋交易中的一部分，在继承的时候所需要缴纳的税费要比陌生人过户少一些，但是对于继承的房屋性质有一定的要求，只有房屋的属性满足要求继承要求才能成功继承。