在长沙别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

别墅是高品质的象征，无论是居住的舒适性、私密性、环境等，各方面都远胜于多层、高层住宅，那么别墅的房产证是如何办理的呢，别墅办理房产证需要交哪些费用，相信您看过以后对这方面会有一定了解的，这样在日后需要办理的时候可以提前准备相关的材料。

在长沙别墅房产证怎么办理？

１、在长沙别墅房产证需要确定开发商已经进行“初始登记，开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件、根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送。

２、在长沙别墅房产证需要到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章、有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

３、在长沙别墅房产证需要拿测绘图（表）可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，。

长沙别墅办理房产证要交哪些费用？

１、长沙别墅办理房产证是要交税的，要是买卖的话要看你土地证性质，如果是国有出让性质，办理完毕房产证过户，凭新房产证和老土地证去注销老土地证，办理新土地证，只要２００元手续费，没有税费，如果你土地是划拨或是集体性质，你需要缴纳土地评估价３０％－４０％的土地出让金。

２、对于委托他人办理房产证书的，就需要缴纳委托办理的费用以及办理土地证需要缴纳的费用就可以了，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原房产证书。

３、别墅房产证办理流程中，如果是初始土地登记费，城镇居民住房用地１００平方米以下每宗地收１３元，每超过５０平方米以内加收５元，最高不超过３０元：土地证书每证２０元：变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

以上就是小编为大家了解到的在长沙别墅房产证怎么办理？长沙别墅办理房产证要交哪些费用？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。