临沂首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

购买房屋是很让人开心的一件事，然而很多人在购买房屋的时候却无法一次性支付全款，往往需要通过贷款方式来购买。公积金贷款是多数购房者比较常用的一种贷款方式，广大购房者都想要了解一下临沂首套房如何办理公积金贷款？我们不妨来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到你。

临沂首套房如何办理公积金贷款？

1、申请受理：临沂首套房借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《临沂个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

2、房产公司盖章：借款人请房产公司在《临沂个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

3、落实还款方式：临沂首套房借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有临沂信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时 签订委托还款协议。

4、办理抵押登记：临沂首套房借款申请人持相关资料到临沂购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

5、通知银行放款：借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。临沂担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

临沂首套房公积金贷款利率是多少？

临沂首套房公积金贷款5年之内(含5年)是4.05%，5年之上是4.9%。在有补充公积金的情况下最高能贷40万，家庭最高可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。临沂首套房商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。

通过对上文的阅读，大家对于临沂首套房如何办理公积金贷款已经有所了解了。公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，首套房在使用贷款方式购买的时候还可以享受比较低的首付和利息，这可以让广大购房者得到更大的实惠。在申请首套房贷款的时候需要提供首套房证明，建议大家抽时间准备好。