金华首套房土地证怎么办理？需要什么材料

土地证，对于一些朋友来讲可能是有一点陌生，但是其实土地证和房产证是一样重要的，大家在买房子的时候，一般只有办理了房证以及土地证，才算办理了房屋的相关证件。那么，金华首套房土地证怎么办理？金华首套房办理土地证需要什么材料？

金华首套房土地证怎么办理？

１、金华首套房土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、金华首套房土地证可以将材料提交到国土窗口；由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

３、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书；在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已；届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。

金华首套房办理土地证需要什么材料？

１、自己办理土地证的许提交土地使用权出让合同（原件１份）；土地使用权出让金缴纳凭证（原件１份）；房屋共有权证（原件复印件１份）；营业执照或机构代码（原件复印件１份）；土地登记法人代表身份证明书（原件１份）；法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

２、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。

以上就是小编为大家了解到的金华首套房土地证怎么办理？金华首套房办理土地证需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。