金华首套房土地证怎么办理?需要什么材料

2017-04-01

土地证,对于一些朋友来讲可能是有一点陌生,但是其实土地证和房产证是一样重要的,大家在买房子的时候,一般只有办理了房证以及土地证,才算办理了房屋的相关证件。那么,金华首套房土地证怎么办理?金华首套房办理土地证需要什么材料?

金华首套房土地证怎么办理?

1、金华首套房土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

2、金华首套房土地证可以将材料提交到国土窗口;由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

3、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书;在不动产登记实施之前不办土地证的,只会让市民手中的产权证失效而已;届时如果卖方只有产权证没有土地证,那么必须先换取不动产证。

金华首套房办理土地证需要什么材料?

1、自己办理土地证的许提交土地使用权出让合同(原件1份);土地使用权出让金缴纳凭证(原件1份);房屋共有权证(原件复印件1份);营业执照或机构代码(原件复印件1份);土地登记法人代表身份证明书(原件1份);法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

2、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。在不动产登记实施之前不办土地证的,只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证,那么必须先换取不动产证。

以上就是小编为大家了解到的金华首套房土地证怎么办理?金华首套房办理土地证需要什么材料?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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