户型朝向不好 即使是“南北通透”也是白搭

2017-05-05

买房时,很多人看到户型图上南北都有窗户,就以为是南北通透,平常我们也习惯说南北通透的房子好。这里说的南北只是一个泛指,并不代表就一定是坐北朝南,很多的户型虽然也能做到通透,但也很有可能是东西朝向而并非真正意义上的南北朝向。

很多人买房,往往比较关注户型的各个功能分区,以及是否明厨明卫等,对于户型的朝向,并不深究。但其实,户型的朝向不好,会导致室内光线太暗通风不佳,需要增加照明和安装排风扇,来解决这些问题。

哪种朝向好?

朝向优劣:正南>东南>东>西南>北>西

南朝向:南北通透通风好,采光充足,具有冬暖夏凉的特点

东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般

东朝向:采光是较好,但是通风比较差

西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰

北朝向:这个朝向采光是差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷

西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况

朝南的房子不一定就是好的

是不是房屋朝南就好?住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

各个功能分区的佳朝向

除了要注意户型的朝向外,户型内各个功能分区的朝向也不可忽视。

户型朝向很重要,如果买到一个全朝北的房子,那么冬天几乎没有太阳照射,晒衣服晒被子都难。东西朝向的房子虽然也能做到通透,但是早上太阳升起来的时候,阳光会照进屋里,想睡懒觉都难,且存在西晒,夏天会热。所以,在我们买房的时候,户型的朝向问题也不能忽视。

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