合浦哪里有小产权房？在合浦买小产权房要办哪些手续

现在不少小产权房的规模和配套已经在向商品房靠拢，由于小产权房往往位于较好的地段，其租金与周边商品房相差不大，在投资回报率上也相对较高，那么合浦哪里有小产权房呢，在合浦买小产权房要办哪些手续呢？

合浦哪里有小产权房

１、小产权房“到２０１５年１２月底前，全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证，实现全覆盖。”近日，山东省农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室通报关于农村集体建设用地宅基地确权登记发证工作进展情况。

２、小产权房据了解，今年８月底前，我省将完成建制镇地籍调查和确权登记发证成果整理工作。乡政府所在地，９月底前完成８０％地籍调查，１０月底前完成全部地籍调查及入库，１２月底前全部完成集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证及成果上报。

３、２０１５年３月底前完成４０％村庄地籍调查，按月递增１０％，２０１５年９月底前完成全部村庄地籍调查及入库，２０１５年１２月底前全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作，实现全覆盖。

在合浦买小产权房要办哪些手续

１、只能签订一个合同，不过不受法律保护，根据我国现行房地产法律，乡村土地属于集体土地。集体土地的用途目前主要有两种：一是作为宅基地供农民居住；二是作为农用地进行农业生产。

２、在国家对集体土地进行征收前，集体土地是不能在市场上自由流通的。所以相对于普通商品房产权而言，乡产权房屋如果仅从法律层面上来看，交易受到限制，是不能买卖的，而且购买类似的住宅后，是不受到保护的。

３、即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。

以上就是在合浦买小产权房子违法吗？在合浦买小产权房子要办哪些手续的全部内容，根据规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护。